The taxation of possession of real estate in Poland

Abstract

Niniejszy artykuł jest poświęcony przedstawieniu zasad opodatkowania władania nieruchomościami w Polsce. W pierwszej kolejności przedstawiono relację między podatkiem od nieruchomościami, podatkiem rolnym i leśnym, które mają zastosowanie do opodatkowania gruntów. Następnie opisano te świadczenia przez pryzmat analizy ich podstawowych elementów konstrukcyjnych między innymi: podmiot opodatkowania, przedmiot opodatkowania, podstawa opodatkowania, stawki podatkowe oraz zwolnienia podatkowe. W konkluzji tego opracowania zwrócono uwagę na kilka cech charakterystycznych dla ww. podatków. Wskazano, iż świadczenia te stanowią w całości dochód budżetu gmin. Podkreślono, iż elementy konstrukcji tych podatków cechują daleko idące podobieństwa. Ułatwić to może reformę opodatkowania władania nieruchomości poprzez wprowadzenie jednego podatku ad valorem. Zwrócono także uwagę, iż gmina, jako beneficjent, ma możliwość kształtowania, niektórych elementów konstrukcji podatkowych. Dotyczy to przede wszystkim możliwości ustalenia wysokości stawek podatkowych oraz wprowadzania zwolnień i ulg podatkowych.